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50万人口以上城市都将通高铁对于房价影响有多大?

编辑名称:江西省井冈山市2020-08-14

来源:八卦

  国铁集团出台《新时代交通强国铁路先行规划纲要》,提出了中国铁路2035年、2050年发展目标和主要任务。纲要指出,到2035年全国铁路网达到20万公里, 高铁7万公里,其中50万人口以上城市高铁通达。

  绝大部分三四线城市的人口都超过了50万,也就是说,绝大部分的三四线城市都会通高铁。那么高铁的开通,那三四线城市的房价又将如何?

  一般来说,在高铁规划时和开通前,对房价的影响会比较大。许多高铁站周围的房子或者离高铁近的城市的房价会有一定的攀升。但是一个奇怪的现象是,当高铁开通之后,对房价的影响则很小。

  毕竟高铁开通之后,除了出行方便外并没有带来太大的变化。各种对高铁的预期也会随着时间而流逝,房价会趋于平稳。

  甚至有个别城市,在高铁开通前后,房价下降比较严重。比如张家口,京张高铁的开通不但没有让房价上涨,而且这一阶段张家口的房价下降明显。

  未来高铁的开通,不会让三四线城市的房价上涨。毕竟人口流出大的地方或许因为交通便利流出人口更多。

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